De Villa Les Tilleuls is de enige art nouveau villa in de Belgische stad Leuven, gelegen Naamsesteenweg 467 in de deelgemeente Heverlee. De villa werd in 1906 gebouwd door architect Augustin Van Arenberg met houtwerk en glas-in-lood decoratie uitgevoerd in jugendstil of art nouveau.
De villa is een beschermd gebouw sinds 8 december 1978. De villa en de omgeving zijn diezelfde dag ook ingeschreven als beschermd stads- of dorpsgezicht. In de deels verkavelde tuin staan een beschermde linde, sequioa en een gewone esdoorn. De bomen zijn beschermd als monument sinds 24 april 1978.
Geschiedenis De Villa Les Tilleuls werd in 1906 gebouwd in opdracht van Marie-Louise Elisabeth de Joncker, naar een ontwerp van architect van Arenberg. In 1920 werd de villa aangekocht door professor Ferdinand Malengrau (hoogleraar in de fysiologische chemie (de latere biochemie)). In 1929 werd het pand verhuurd aan de heer Ortmans, die tijdens de Tweede Wereldoorlog een bunker liet bouwen.
Vanaf 1947 werd de villa bewoond door Guy Malengrau, hoogleraar en jurist, zoon van Ferdinand Malengrau. Hij verwierf het eigendom in 1958 en bleef er wonen tot 1974. In deze periode werd het gebouw heringericht na oorlogsschade en achterstallig onderhoud. Ook de tuin werd heraangelegd, met onder meer een vijver en sportvoorzieningen.
In 1974 werd de villa aangekocht door het echtpaar Demaerel-Marques, dat het pand van de sloop redde en verschillende restauraties uitvoerde.
In 2023 was de villa al opgedeeld in zeven appartementen en studio’s toen het dat jaar door Javedani aan BV “Five Years” verkocht werd. Een jaar later werden er instandhoudingswerken uitgevoerd door A.R.T. Architecten BV.Aankoopdossier (2026) Sinds april 2025 werd de eetkamer ook beschikbaar gesteld voor huisconcerten.
Begin 2026 kwam de villa te koop. De vraagprijs was 1,9 miljoen euro. Bij de verkoop werden verschillende bestemmingsopties voorgesteld. De koper kan er een gezinswoning van maken, voor cohousing kiezen, er kamers voor kortverblijf of een B&B van maken. Een handelszaak gecombineerd met wooneenheden behoort ook tot de mogelijkheden.
Beschrijving Het complex bestaat uit het hoofdgebouw met een karakteristieke asymmetrische opbouw, een dienstgedeelte en een beschermde parktuin die het geheel omringt. In totaal telt de villa 860 m² aan oppervlakte, verspreid over verschillende niveaus - met ruimtes die variëren van intieme salons tot royale ontvangstruimtes. Het perceel zelf heeft een totale oppervlakte van 2 572 m².
De villa is een ruim opgevat gebouw in jugendstil, met opvallend houtwerk en glas-in-looddecoraties. Het pand beschikt over een wintertuin. De eetkamer van 50 m² is uitgevoerd in groentinten en vertoont een combinatie van Louis XVI- en jugendstilelementen. Een andere ruimte is neoclassicistisch ingericht. De brede doorgang naar de wintertuin is geïnspireerd op de art nouveau. De dubbele circulatie en verschillende toegangen maken het pand flexibel in gebruik.
De gevels zijn elk verschillend vormgegeven. De westgevel bestond oorspronkelijk uit drie delen: een koetspoort met orangerie onder een laag pannendak (inmiddels verdwenen), een centraal personeelsgedeelte met kleine eetkamer en portaal met daarboven dienstvertrekken, en het hoofdvolume. De hoofdvolumes waren afgedekt met mansardedaken. De raamopeningen verschillen in vorm en afmetingen naargelang hun functie. De zuidgevel, gericht op de tuin, wordt gekenmerkt door een asymmetrische opbouw en een gevarieerde raamindeling. De puntgevel met windwijzer contrasteert met de mansardedaken, terwijl de sterk uitspringende wintertuin de oostgevel domineert.
De oorspronkelijke villatuin werd in recente periode verkaveld en deels bebouwd. Op het perceel bevindt zich bijkomend een andere woning, vermoedelijk opgetrokken in de jaren 1980 of 1990. In het tuingedeelte (nu Groenstraat 124) bleven een beschermde linde, een sequoia en een gewone esdoorn behouden.
Galerij
Zie ook Lijst van onroerend erfgoed in Leuven (200000-)
Externe links Officiële website
Aankoopdossier door Te Herbestemmen Villa Les Tilleuls op YouTube
Categorie:Bouwwerk in Leuven Categorie:Heverlee Categorie:Art-nouveau-architectuur in België