mini|Schwimmendes Wohnhaus in Sausalito bei San Francisco mini|Schwimmende Ferienhäuser in Lauterbach auf Rügen mini|Seattles ältestes Schwimmhaus (gebaut vor 1912) Ein Schwimmhaus ist ein Wohngebäude oder Ferienhaus, das auf einem Ponton gebaut wurde und auf dem Wasser schwimmend an einem Ort fest verankert liegt. Es hat im Gegensatz zu einem Wohnschiff, Wohnboot oder Hausboot keinen Schiffsrumpf, keinen eigenen Antrieb und ist im Regelfall nicht autonom, sondern durch flexiblen Leitungen dauerhaft mit dem Strom-, Wasser- und Abwassernetz verbunden.Genehmigungsleitfaden. (PDF; 1490 kB) Website der Hansestadt Hamburg, S. 4; abgerufen am 22. Mai 2015. Hausboote und schwimmende Häuser sind in Hamburg unter dem Sammelbegriff „Lieger“ erfasst. „Lieger“ ist ein Begriff aus der Hafenverkehrsordnung und umfasst zwei durch ihre Bauweise unterschiedliche Typen: Hausboote und Schwimmende Häuser. Ein Hausboot ist schiffsähnlich und bezieht den Rumpf in die Nutzung ein; bei einem schwimmenden Haus ist der Bau / der Aufenthaltsraum auf ein Ponton gestellt. Die rechtliche Beurteilung und wasserrechtliche Genehmigung bezieht sich auf „ortsfest“ gemachte Lieger, da „in Fahrt“ befindende Lieger in das Schiffsregister eingetragen werden müssen. Beiden Typen ist jedoch gemein, dass bestimmte Sicherheitsvorkehrungen eingehalten werden müssen.
Die Grenzen zum Wohnschiff und Wohnboot sind allerdings fließend, da auch diese auf oder in fahrfähigen Schiffsrümpfen gebauten Behausungen oft fest verankert werden und zum Beispiel in Amsterdam mit dem öffentlichen Versorgungsnetz verbunden bleiben und oft keinen funktionsfähigen Motor mehr besitzen.
Umgangssprachlich wird im Deutschen unabhängig von der Bauweise und Fahrfähigkeit meist von Hausbooten gesprochen. Die mobilen und motorisierten Kabinenkreuzer, die zum Beispiel auf der Mecklenburgischen Seenplatte oder den Lausitzer Seen an Urlauber vermietet werden, unterliegen hierzulande aber anderen rechtlichen Regeln, besonders was die Entsorgung von Abwässern und die verkehrsrechtliche Zulassung als Schiff oder Sportboot betrifft.Udo A. Hafner, Torsten Moench: Hausboote, Leben auf dem Wasser. 1. Auflage. Delius Klasing Verlag, Bielefeld 2013, ISBN 978-3-7688-3570-1, S. 126–133. Im amerikanisch-kanadischen Sprachgebrauch werden float houses ohne Antrieb von houseboats mit Motor unterschieden.
Geschichte und Verbreitung Asien mini|Schwimmhaus in Sumatra, um 1878 In Asien gibt es schon sehr lange schwimmende Siedlungen auf Flößen, zum Beispiel in Vietnam in der Ha-Long-Bucht und in Châu Đốc an der Grenze zu Kambodscha. Auf dem See Tonlé Sap in Kambodscha liegen die schwimmenden Dörfer Kompong Phluk und Kompong Khleang. In Hongkong und Macau wohnen viele Menschen in Dschunkensiedlungen, die jedoch aus ausgedienten Schiffen bestehen, welche fest miteinander verbunden sind. Einen Gegensatz dazu bildeten die luxuriösen Hotelschiffe auf dem Dal-See in Srinagar (Kaschmir, Indien), auf denen die englisch-indische Elite gerne ihre freien Tage verbrachte.Mark Gabor: Hausboot, Vom Wohnen auf dem Wasser in schwimmenden Palästen und schaukelnden Hütten, Verlag Dieter Fricke, Frankfurt am Main 1979, ISBN 3-88184-028-1, S. 72–85.
Nordamerika mini|Schwimmhaussiedlung in Seattle Auch in Sausalito in Kalifornien hatte die Oberschicht von San Francisco ihre Archen als Wochenendhäuser in der Richardson Bay, welche nach dem Erdbeben im Jahr 1906 auch als Notunterkünfte benutzt wurden.Peter Haffner, Nicole Strasser: Friede den Archen, Zeitschrift mare, Nummer 99, mareverlag, Hamburg, 2013, ISBN 978-3-86648-030-8, S. 44–61. Daraus entwickelte sich eine der ersten heute noch bestehenden Houseboat communities, die Floating Homes Association.Floating Homes Association. Website der FHA; abgerufen am 22. Mai 2015. Hier entstanden in fünf Marinas auch größere schwimmende Häuser, zum Teil mit mehreren Stockwerken, die nicht mehr auf einen Schiffsrumpf passten.Mark Gabor: Hausboot, Vom Wohnen auf dem Wasser in schwimmenden Palästen und schaukelnden Hütten, Verlag Dieter Fricke, Frankfurt am Main 1979, ISBN 3-88184-028-1, S. 19–29.
In Florida mit seinen vielen Wasserwegen und auf den Florida Keys bis nach Key West wurden ebenfalls große Schwimmhäuser auf Pontons gebaut.Mark Gabor: Hausboot, Vom Wohnen auf dem Wasser in schwimmenden Palästen und schaukelnden Hütten, Verlag Dieter Fricke, Frankfurt am Main 1979, ISBN 3-88184-028-1, S. 30–40.
Eine der größten Ansammlungen von schwimmenden Häusern entstand seit 1908 in Seattle in der Portage Bay und auf dem Lake Union.Mark Gabor: Hausboot, Vom Wohnen auf dem Wasser in schwimmenden Palästen und schaukelnden Hütten, Verlag Dieter Fricke, Frankfurt am Main 1979, ISBN 3-88184-028-1, S. 8–18. 1200 Schwimmhäuser zählte die Gemeinde auf dem Höhepunkt dieser Entwicklung und 1980 wurden noch 445 gezählt.National Register of Historic Places. (PDF; 223 kB) Website des United States Department of the Interior Heritage Conservation and Recreation Service. Abgerufen am 3. Juli 2015. Außerdem gibt es Schwimmhäuser auf den Great Lakes in den Vereinigten Staaten und in Vancouver in Kanada.Schlaflos in Seattle. Website Filmtourismus; abgerufen am 22. Mai 2015.
Europa mini|Schwimmhäuser in Maasbommel mini|Schwimmende Aufhängung mini|Gymnasium in Wien mini|Eilbekkanal in Hamburg-Barmbek In den Niederlanden mit ihrer einzigartigen Hausboottradition bauten einzelne Enthusiasten ihre Schwimmhäuser zwischen den Wohnbooten von Amsterdam.
Architekturprojekte in Poldern wurden initiiert, um die Hochwassersicherheit der teilweise unter dem Meeresspiegel gebauten Siedlungen im Falle einer Sturmflut zu verbessern.Klimafolgenmanagement Herausforderung Wasser. (PDF; 4,9 MB) Website der Internationalen Bauausstellung Hamburg (IBA) 2013 in Hamburg. Dokumentation der Fachtagung 19. bis 21. Februar 2009. Da eine Bebauung in der Wasserwechselzone spezielle bauliche Anpassungen erfordert, wie z. B. das Gründen der Gebäude auf Pfähle oder ihre Ausführung als schwimmende Häuser, wäre sie im Falle einer Flutkatastrophe gleichzeitig vor Hochwasser geschützt. S. 88; abgerufen am 22. Mai 2015. Man begann 1995 damit, Häuser auf dem Wasser auf wasserdichten Betonpontons zu bauen, die an fest verankerten Betonsäulen mit der Tide oder bei Sturmflut bis zu 5,50 m hoch aufschwimmen können. 2004 wurden in Maasbommel in der Provinz Gelderland 46 schwimmende Häuser gebaut.
In Schweden gibt es ein schwimmendes Hotel mit Unterwasserschlafzimmer.Burkhard Straßmann: Ein Hotelzimmer unter Wasser. In: Die Zeit, Nr. 43/2013 Außerdem schwimmt in Nacka die Schwimmhaussiedlung Marinstaden.
In Kopenhagen gibt es mehrere Liegefelder für Schwimmhäuser und Hausboote, zum Beispiel am Refshalevej.
In Wien wurde 1994 das schwimmende, aber flexibel mit dem Ufer verbundene Bertha-von-Suttner-Gymnasium mit 36 Klassen in Form zweier Schiffe und einer zusätzlichen Turnhalle neben der Donauinsel in Floridsdorf eingeweiht.
Die Stadt Hamburg vergab 10 Bauplätze in zwei Liegeplatzfeldern auf dem Eilbekkanal, auf die sich Architekten 2003 bewerben konnten, und entschied nach dem unerwarteten Ansturm darauf und den ersten erfolgreich umgesetzten Schwimmhausprojekten, weitere Liegeplatzfelder am Viktoriakai, Norderkai und Veringkanal anzubieten. Die Hansestadt schuf den Posten des Hausbootkoordinators des Fachamts Stadt- und Landschaftsplanung, damit die Antragsteller einen Ansprechpartner haben.
In Berlin sind im Sommer 2015 die Bauarbeiten für eine Schwimmhaussiedlung vor der Humboldtinsel am Tegeler Hafen in vollem Gang.
In Oldenburg haben zwei Designer ihr Schwimmhaus auf Birkensperrholzpontons mit Epoxidharzbeschichtung gebaut.
Auch auf den Seen des neu entstehenden Lausitzer Seenlandes in den gefluteten Braunkohletagebauen in Brandenburg entstanden schon 2006 erste Schwimmhäuser. Mit Stand Juni 2015 gibt es dort Schwimmhäuser auf dem Geierswalder See, auf dem Partwitzer See und auf dem Gräbendorfer See. Auf dem Großen Goitzschesee bei Bitterfeld schwimmt das erste von mehreren Schwimmhäusern, die dort, ähnlich wie am Geierswalder See, in einer Marina vor dem Schilfgürtel verankert werden.
In Lauterbach auf Rügen gibt es neben Ferienhäusern auf Pfählen auch eine schwimmende Ferienhaussiedlung auf Betonpontons an zwei langen schwimmenden Stegen, in der zu jedem der Häuser auch Bootsliegeplätze gehören. Auch im Hafendorf Wiek auf Rügen sind Schwimmhäuser zu mieten.
Bauweise Traditionell wurden in Vietnam, Thailand und Kambodscha schwimmende Siedlungen auf Flößen errichtet.
mini|Neubau auf Betonponton auf der Goitzsche in Bitterfeld Später wurden in den USA und Kanada die ersten Pontons als Schwimmkörper gebaut, um größere und breitere Grundrisse als auf Schiffsrümpfen verwirklichen zu können. Anfangs waren es Sperrholzpontons mit Epoxidharz-Überzug, die im Amateurbau leicht herzustellen waren, oder geschweißte Hohlkörper aus Stahl, die aber trotz Rostschutz auf Dauer Korrosionsprobleme haben.Mark Gabor: Hausboot, Vom Wohnen auf dem Wasser in schwimmenden Palästen und schaukelnden Hütten, Verlag Dieter Fricke, Frankfurt am Main 1979, ISBN 3-88184-028-1, S. 34 und 38.
Moderne Pontons aus seewasserfestem Aluminium (EN AW-AlMg4,5Mn0,7 oder EN AW-AlMg3) oder im Rotationsschmelzverfahren hergestellte Kunststoffschwimmkörper bieten heute die kostengünstige und langlebige Basis für den Leichtbau einer Hausplattform.Udo A. Hafner, Torsten Moench: Hausboote, Leben auf dem Wasser. 1. Auflage. Delius Klasing Verlag, , Bielefeld 2013, ISBN 978-3-7688-3570-1, S. 23–28.
Solider, aber auch teurer sind wasserdichte Betonwannen mit 15 cm Wandstärke, auf denen ein Haus errichtet wird. Wegen des hohen Gewichtes von bis zu 120 t sind sie im Gegensatz zum Wohnschiff aus Holz oder Stahl und den kleineren Varianten jedoch nicht transportabel und nicht kranbar, bieten dafür aber größere Stabilität bei Wind und Wellen. Das Haus auf dem Ponton wird aus Gewichtsgründen meist in Holzrahmenbauweise gebaut. In Amsterdam gibt es zum Beispiel aber auch schwimmende Container-Hostels aus Stahlcontainern.
Haustechnik mini|Flexible Versorgungsleitungen Die Haustechnik in einem Schwimmhaus muss sich von der eines Hauses an Land nicht unterscheiden. Strom, Wasser, Gas und die Versorgung mit Telekommunikation laufen durch flexible Leitungen. Für die Entsorgung des Abwassers ist eine Hebeanlage notwendig. Ein Neubau bietet aber auch die Möglichkeit, innovative Haustechnik mit Solartechnik für Warmwasser, Heizung und Strom, Speicherbatterien, LED-Beleuchtung und Generator oder Brennstoffzellen einzusetzen, um die Abhängigkeit von externer Versorgung zu verringern.
In vielen Ländern wird traditionell mit Gas gekocht, auch die Versorgung des Herdes mit Gasflaschen ist hier möglich. Eine Wärmepumpenheizung zur Gewinnung der Heizenergie aus dem Gewässer bietet sich an, wenn das Haus gut wärmegedämmt ist. Ölheizung ist aus wasserrechtlicher Sicht wegen des Risikos bei der Lagerung des Heizöls nicht genehmigungsfähig. Der Einsatz von Kleinkläranlagen zur Abwasserreinigung ist in Deutschland nicht zugelassen, auch wenn das an Land inzwischen für viele Häuser vorgeschrieben ist, die nicht an die Kanalisation angeschlossen werden können.
In Kiel wurde schon im Jahr 2005 am Prieser Strand ein schwimmendes Haus zu Wasser gelassen, mit dem die Kombination innovativer Haustechnik mit traditionellen Bauweisen erforscht wird.
Vor- und Nachteile mini|Aussicht auf den Geierswalder See Im Gegensatz zu festen Häusern direkt am Wasser ist ein Schwimmhaus hochwassersicher. Um das Haus auch so sturmsicher wie ein Haus an Land zu machen, bedarf es allerdings je nach Standort einer soliden Verankerung. Das gilt umso mehr, je leichter das Haus und je ausgesetzter die Lage ist.